{"id":904,"date":"2023-10-17T07:02:34","date_gmt":"2023-10-17T07:02:34","guid":{"rendered":"https:\/\/enjusticia.es\/?p=904"},"modified":"2024-03-01T12:35:36","modified_gmt":"2024-03-01T12:35:36","slug":"entidades-especializadas-y-reglas-de-liquidacion-en-el-concurso-de-acreedores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enjusticia.es\/?p=904","title":{"rendered":"Entidades especializadas y reglas de liquidaci\u00f3n en el concurso de acreedores."},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>ENAJENACI\u00d3N DE UNIDAD PRODUCTIVA<\/u><\/strong><strong><u><\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El nuevo art\u00edculo 215 de la Ley Concursal modificada por Ley 16\/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2020, de 5 de mayo, para la transposici\u00f3n de la Directiva (UE) 2019\/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, establece que hasta la aprobaci\u00f3n del convenio o hasta la apertura de la fase de liquidaci\u00f3n, la enajenaci\u00f3n del conjunto de una empresa o de una o varias unidades productivas se har\u00e1 mediante subasta electr\u00f3nica, salvo que el juez autorice otro modo de realizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se establece por tanto :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Un primer modo de realizaci\u00f3n de las unidades productivas hasta que se apruebe el convenio o hasta que se abra la liquidaci\u00f3n, consistente en la subasta electr\u00f3nica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dicha forma de realizaci\u00f3n ser\u00e1 la regla general salvo que el juez autorice otro modo de realizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ El precepto permite por tanto la venta de unidad productiva mediante una forma distinta mediante autorizaci\u00f3n judicial que deber\u00e1 atender al mayor inter\u00e9s del concurso y en particular a las posibilidades de realizaci\u00f3n de dicha unidad productiva, la obtenci\u00f3n de un precio mayor y a garantizar la continuidad de la actividad empresarial y de los puestos de trabajadores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El art\u00edculo 216 de la Ley Concursal, modificado por la Ley 16\/2022, establece as\u00ed mismo que en cualquier estado del concurso, o cuando la subasta quede desierta, el juez, mediante auto, podr\u00e1 autorizar la enajenaci\u00f3n directa del conjunto de la empresa o de una o varias unidades productivas o la enajenaci\u00f3n a trave\u0301s de persona o de entidad especializada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La enajenaci\u00f3n a trav\u00e9s de persona o entidad especializada fue ya prevista, en el \u00e1mbito de las ejecuciones singulares, por la Ley 1\/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil , y se ha venido aceptando en fase de liquidaci\u00f3n concursal por los \u00f3rganos jurisdiccionales mercantiles con base, inicialmente, en la aplicaci\u00f3n supletoria de la propia Ley de Enjuiciamiento Civil y en atenci\u00f3n a la flexibilidad que inspira la Ley Concursal y que se deduce de lo dispuesto entre otros en los art\u00edculos 215 y 216.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfQu\u00e9 presupuestos pueden determinar la venta mediante entidad especializada?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ La dilaci\u00f3n de los tr\u00e1mites correspondientes a la subasta judicial electr\u00f3nica,<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Las vicisitudes derivadas de la inadecuaci\u00f3n de ciertos aspectos de su regulaci\u00f3n a la liquidaci\u00f3n concursal, y<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ La propia sobrecarga que pesa sobre los \u00f3rganos judiciales mercantiles, pueden, en no pocas ocasiones, dificultar e incluso frustrar de modo definitivo e irreversible las enajenaciones, y comportar el mantenimiento en el tiempo de costes susceptibles de absorber y neutralizar cualquier virtual mejora de precio que el sistema de p\u00fablica licitaci\u00f3n judicial electr\u00f3nica pudiera -hipot\u00e9ticamente- propiciar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Unido a lo anterior la propia naturaleza de la unidad productiva que va a enajenarse,<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ La especializaci\u00f3n del sector en el que opere o<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Las dificultades para enajenar determinados activos en funci\u00f3n de las circunstancias concurrentes en el mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esos condicionantes pueden hacer aconsejable la enajenaci\u00f3n de unidades productivas mediante entidad especializada a fin de encontrar un mayor n\u00famero de postores y de maximizar el precio de realizaci\u00f3n, las posibilidades de garantizar la continuidad del mayor n\u00famero de trabajadores y la reducci\u00f3n de costes laborales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>REGLAS ESPECIALES DE LIQUIDACI\u00d3N Y ENTIDAD ESPECIALIZADA<\/u><\/strong><strong><u><\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfPuede intervenir la entidad especializada en la liquidaci\u00f3n de la masa activa a partir del establecimiento de reglas especiales o supletorias de liquidaci\u00f3n? <\/strong><strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El art\u00edculo 415 de la Ley Concursal introduce las reglas especiales de liquidaci\u00f3n de forma que al acordar la apertura de la liquidaci\u00f3n de la masa activa o en resoluci\u00f3n posterior, el juez, previa audiencia o informe del administrador concursal a evacuar en el plazo m\u00e1ximo de diez d\u00edas naturales, podr\u00e1 establecer las reglas especiales de liquidaci\u00f3n que considere oportunas \u0327 as\u00ed como, bien de oficio bien a solicitud de la administraci\u00f3n concursal, modificar las que hubiera establecido.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las reglas especiales de liquidaci\u00f3n establecidas por el juez podr\u00e1n ser modificadas o dejadas sin efecto en cualquier momento, bien de oficio bien a solicitud de la administraci\u00f3n concursal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La redacci\u00f3n del precepto es abierta de forma que no define concretas reglas de liquidaci\u00f3n, posibilitando que en esas reglas especiales de liquidaci\u00f3n se establezca la enajenaci\u00f3n de activos mediante entidad especializada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A la misma conclusi\u00f3n se llega a partir de la lectura del art\u00edculo 421 de la Ley Concursal que establece reglas supletorias de liquidaci\u00f3n, de forma que de no haber establecido el juez reglas especiales de liquidaci\u00f3n, el administrador concursal realizar\u00e1 los bienes y derechos de la masa activa del modo m\u00e1s conveniente para el inter\u00e9s del concurso, sin m\u00e1s limitaciones que las establecidas en los art\u00edculos siguientes y en el cap\u00edtulo III del t\u00edtulo IV del libro primero.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No estableci\u00e9ndose limitaciones ni prohibiciones en los art\u00edculos siguientes respecto a la enajenaci\u00f3n por entidad especializada y permitiendo por tanto que el administrador concursal proceda a enajenar los activos mediante entidad especializada cuando sea lo m\u00e1s conveniente para el inter\u00e9s del concurso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfQu\u00e9 criterios ha contemplado la jurisprudencia para admitir la venta por entidad especializada?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La realizaci\u00f3n de activos por entidad especializada puede ser recomendable en funci\u00f3n de las siguientes circunstancias :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Mayor facilidad para encontrar oferentes en funci\u00f3n de las peculiaridades del mercado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Reducci\u00f3n de costes de enajenaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Minoraci\u00f3n del tiempo de realizaci\u00f3n de activos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Maximizar el precio de realizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Mayor transparencia en el proceso de enajenaci\u00f3n de unidades productivas, posibilitando una mayor publicidad y concurrencia de oferentes en la venta de unidad productiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Asegurar la continuidad del mayor n\u00famero de puestos de trabajadores garantizando que concurran al proceso de venta de unidad productiva empresas de mayor solvencia o con estructura financiera y organizativa m\u00e1s s\u00f3lida posibilitando salvaguardar puestos de trabajadores.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><u>COSTE DE REALIZACI\u00d3N MEDIANTE ENTIDAD ESPECIALIZADA<\/u><\/strong><strong><u><\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfQui\u00e9n debe asumir el coste de realizaci\u00f3n mediante entidad especializada?<\/strong><strong><u><\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Respecto a la controversia sobre qui\u00e9n debe asumir los costes de la realizaci\u00f3n mediante entidad especializada, no existe impedimento alguno para que en las reglas especiales de liquidaci\u00f3n se impute al adquirente los gastos y honorarios derivados de la realizaci\u00f3n de los bienes de la concursada cuando \u00e9sta se efect\u00faa mediante la intervenci\u00f3n de entidad especializada, incluido, en su caso, el supuesto en que el adquirente lo sea un acreedor privilegiado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No tiene sentido que la administraci\u00f3n concursal deba correr con los costes de las actuaciones imprescindibles para que otros puedan cobrar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El nuevo art\u00edculo 415 de la Ley Concursal permite que al acordar la apertura de la liquidaci\u00f3n de la masa activa o en resoluci\u00f3n posterior, el juez, previa audiencia o informe del administrador concursal a evacuar en el plazo m\u00e1ximo de diez d\u00edas naturales, podr\u00e1 establecer las reglas especiales de liquidaci\u00f3n que considere oportunas \u0327 as\u00ed como, bien de oficio bien a solicitud de la administraci\u00f3n concursal, modificar las que hubiera establecido. Las reglas especiales de liquidaci\u00f3n establecidas por el juez podr\u00e1n ser modificadas o dejadas sin efecto en cualquier momento, bien de oficio bien a solicitud de la administraci\u00f3n concursal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En su apartado segundo el art\u00edculo 415 dispone que el juez no podr\u00e1 exigir la previa autorizaci\u00f3n judicial para la realizaci\u00f3n de los bienes y derechos, ni establecer reglas cuya aplicaci\u00f3n suponga dilatar la liquidaci\u00f3n durante un periodo superior al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por tanto dada la flexibilidad que establece el precepto, podemos concluir que en las reglas especiales de liquidaci\u00f3n podr\u00e1 establecerse que los activos se realicen mediante entidad especializada y que el coste de dicha realizaci\u00f3n sea asumido por el adquirente. No se establecen en el art\u00edculo 415 de la Ley Concursal y en los subsiguientes prohibiciones en sentido contrario por lo que el juez podr\u00e1 establecer esa forma de realizaci\u00f3n, especific\u00e1ndose en las reglas quien asumir\u00e1 el coste de realizaci\u00f3n de activos a trav\u00e9s de persona o entidad especializada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con la anterior regulaci\u00f3n se permit\u00eda que el plan de liquidaci\u00f3n imputase al adquirente los gastos y honorarios derivados de la realizaci\u00f3n de los bienes de la concursada cuando \u00e9sta se efect\u00faa mediante la intervenci\u00f3n de entidad especializada. La atribuci\u00f3n de los gastos derivados de la intervenci\u00f3n de entidad especializada se establec\u00eda claramente como regla supletoria, referida adem\u00e1s a las ventas de unidades productivas. Es decir, incluso en el caso de ventas de unidades productivas, la mencionada regla sobre atribuci\u00f3n de los gastos derivados de la intervenci\u00f3n de entidad especializada tiene car\u00e1cter supletorio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tampoco el anterior art\u00edculo 155 LC , en cuanto establec\u00eda el modo de proceder para la enajenaci\u00f3n de bienes afectos a cr\u00e9ditos con privilegio especial, conten\u00eda previsi\u00f3n alguna al respecto que resulte de obligado cumplimiento.\u201d. Por ello, una vez identificada esta f\u00f3rmula como id\u00f3nea en el plan aprobado, los gastos derivados deben satisfacerse conforme a lo aprobado en tal plan de liquidaci\u00f3n. S\u00f3lo si el plan guardaba silencio al respecto, opera supletoriamente el art\u00edculo 149 LC, pero \u00fanicamente para el supuesto de que se trate de la venta de una unidad productiva.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Unido a la anterior , la asunci\u00f3n por el adquirente de los costes de realizaci\u00f3n a trav\u00e9s de entidad especializada resulta avalada por las siguientes consideraciones :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ En el art\u00edculo 641 de la Ley de Enjuiciamiento Civil los gastos de intervenci\u00f3n de entidad especializada se descuentan del precio obtenido\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br>_ La entidad especializada no es un auxiliar de la administraci\u00f3n concursal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Los gastos derivados de los distintos modos de realizaci\u00f3n que permite la Ley son gastos realizados en inter\u00e9s del concurso, no se trata de contrataciones que sirvan de auxilio a la administraci\u00f3n concursal sino que constituyen en s\u00ed modos alternativos de realizaci\u00f3n de los bienes .<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las normas generales sobre la administraci\u00f3n concursal no suplen las reglas especialmente establecidas por el legislador para las operaciones de liquidaci\u00f3n, convirtiendo en imperativas las que expresamente tienen car\u00e1cter dispositivo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ No son aplicables a la entidad especializada las normas relativas al auxiliar delegado al tratarse de supuestos y figuras distintas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Los gastos judiciales tienen la consideraci\u00f3n de cr\u00e9ditos contra la masa y, seg\u00fan los casos, gozan de preferencia frente a otros cr\u00e9ditos de igual naturaleza.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ La realizaci\u00f3n de bienes por persona o entidad especializada est\u00e1 expresamente prevista en el art\u00edculo 636 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Es posible tal imputaci\u00f3n de costes de realizaci\u00f3n al adquirente en virtud de la libertad de pacto que el c\u00f3digo civil admite en las transmisiones de bienes en relaci\u00f3n a determinados gastos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">_ Siendo as\u00ed, igualmente, el adquirente puede ser compelido a asumir los costes de la comisi\u00f3n de realizaci\u00f3n (de la intervenci\u00f3n de empresa especializada) con cargo a su propio patrimonio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso de que en el adquirente confluya tambi\u00e9n la condici\u00f3n de acreedor con privilegio especial, deben aplicarse los mismos criterios, pues el pago de los gastos no se efect\u00faa con cargo a bienes y derechos afectos sino con cargo al patrimonio del comprador que libremente lo adquiere.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Debe destacarse que si se conviene una comisi\u00f3n con una entidad especializada, esta s\u00f3lo debe devengarse cuando la venta tiene lugar merced a los servicios prestados por el comisionista. Sin embargo, cuando el bien se transmite a la propia entidad cuyo privilegio se realiza, no est\u00e1 justificado que se le penalice con otros gastos, pues es evidente que en tal caso la venta no tiene lugar por la intervenci\u00f3n o los buenos oficios del mediador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hay que incidir en que los adquirentes de los bienes s\u00f3lo har\u00e1n frente a los costes de la empresa especializada cuando dicha transmisi\u00f3n sea consecuencia de su intervenci\u00f3n y buena gesti\u00f3n. Por tanto, en el caso de los acreedores hipotecarios, no asumir\u00e1n dichos costes por cuanto su adquisici\u00f3n, en cualquiera de sus formas, si eventualmente se produjera, no es consecuencia de la actividad desplegada por la entidad especializada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ENAJENACI\u00d3N DE UNIDAD PRODUCTIVA El nuevo art\u00edculo 215 de la Ley Concursal modificada por Ley 16\/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2020, de 5 de mayo, para la transposici\u00f3n de la Directiva (UE) 2019\/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, establece que hasta la aprobaci\u00f3n del convenio o hasta la apertura de la fase de liquidaci\u00f3n, la enajenaci\u00f3n del conjunto&#8230;<\/p>\n<p class=\"read-more\"><a class=\"btn btn-default\" href=\"https:\/\/enjusticia.es\/?p=904\"> Read More<span class=\"screen-reader-text\">  Read More<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-904","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-opinion"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.9.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Entidades especializadas y reglas de liquidaci\u00f3n en el concurso de acreedores. - En_Justicia<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/enjusticia.es\/?p=904\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Entidades especializadas y reglas de liquidaci\u00f3n en el concurso de acreedores. - En_Justicia\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"ENAJENACI\u00d3N DE UNIDAD PRODUCTIVA El nuevo art\u00edculo 215 de la Ley Concursal modificada por Ley 16\/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1\/2020, de 5 de mayo, para la transposici\u00f3n de la Directiva (UE) 2019\/1023 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de junio de 2019, establece que hasta la aprobaci\u00f3n del convenio o hasta la apertura de la fase de liquidaci\u00f3n, la enajenaci\u00f3n del conjunto... 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